ГлавнаяЧеловек с планеты ЗемляТеория ДарвинаЧеловек разумный → Как урегулировать конфликтные ситуации между арендодателями и арендаторами

Как урегулировать конфликтные ситуации между арендодателями и арендаторами

24 Фев 2014

374461_719588134742411_915673741_nВ сфере недвижимости возникает большое количество проблем и разногласий. Многие вопросы можно урегулировать, если грамотно подойти к самой сделке. При этом есть возможность снять напряжение между арендаторами или арендодателями. Решение этой проблемы очень простое и лежит практически на поверхности. Оно состоит в том, чтобы заключить договор аренды. При этом документ должен быть составлен очень грамотно и содержать в себе пункты, которые будут удовлетворять все стороны сделки.

Юридический грамотно составленный документ состоит из нескольких страниц, в нем должна быть исчерпывающая информация о предмете аренды и условиях его предоставления в найм. В договоре должны быть описаны все спорные моменты. Многие фирмы недвижимости пользуются типовыми документами. Их очень просто найти на страницах в интернете. Следует знать о том, что такие формы можно при желании дополнять и изменять. Договор должен быть составлен в соответствие с характеристиками имущества. Юридический документ нужно заключать в любом случае, даже если имущество арендуется на несколько дней, а не на длительное время. Многие агентства недвижимости не рекомендую составлять клиентам договор, но не стоит прислушиваться к таким советам. Следует помнить о том, что документ поможет отстоять свои права в суде. В случае возникновения конфликтных ситуаций. Идеальный договор состоит из большого количества пунктов:

  • Основной из них включает в себя сведения о жилищной площади, которая предоставляется в аренду. Здесь есть указание на то, где именно располагается квартира, количество в ней комнат, контактные данные и ФИО собственника жилья. Также должен быть указан фактический адрес проживания собственника недвижимости и арендатора. Все изложенные сведения подтверждаются официальными документами. Данные необходимо проверять. Проверкой занимаются обе стороны сделки самостоятельно.
  • Указываются отдельно сведения о тех, кто будет проживать вместе с арендатором. Прописываются контактные и паспортные данные. Дополнением к договору могут стать ксерокопии нескольких страниц их паспортов.
  • Прописывается отдельным пунктом оплата, которая будет вноситься ежемесячно, сроки ее внесения, ответственность за несвоевременную оплату или неуплату вообще.



Рекомендуем к прочтению



Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля