ГлавнаяЧеловек с планеты Земля → Общестроительные работы при возведении новостроек

Общестроительные работы при возведении новостроек

9 Июль 2014

novostroikaЧто называют общестроительными работами? Существует несколько определений этого термина. Чтобы понять это определение, проще указать, что же является итогом общестроительных работ. А итогом этих работ является постройка, здание, или, как еще иногда говорят, коробка, которая, конечно же, по форме может существенно отличаться от коробки. Таким образом итогом общестроительных работ является фундамент, возведенные стены, крыша, но нет абсолютно никаких коммуникаций, не выполнена отделка здания, не установлены окна, двери. Еще предстоят отделочные работы, подключение к инженерным сетям – электричество, вода, отопление, газ, связь.Общестроительные работы в Москве производят только профессиональные застройщики с многолетним опытом работы. Строго говоря, все же некоторые коммуникации приходится прокладывать во время общестроительных работ. Это относится к водопроводным трубам, трубам канализации, магистральных шин электропроводки. Часто застройщики стараются включить в список общестроительных работ пункты, в которых оговаривается монтаж кровли, проведение отделочных работ, и так далее, потому что стройка “под ключ” выгодна как застройщику, так и заказчику – ведь в этом случае застройщик выполняет больший объем работ, а заказчик избавляется от поиска подрядчиков на разные виды работ. Также сработавшись с одним застройщиком, заказчик может не переживать за качество работ, сроки их исполнения – если качество работ устраивало при возведении стен, то и отделочные работы застройщик произведет качественно. Обобщая, можно отметить, что общестроительные работы – это комплекс мероприятий, включающий стадию проектирования, стадию подготовки к строительству, и непосредственно само возведение здания. Первый этап также называется проведением проектно-изыскательских работ. На втором этапе задействуются геодезисты, в обязанности которых входит обследование территории и выдача заключения о ее пригодности для постройки конкретного объекта. После получения заключения территория огораживается и начинаются земляные работы – рытье котлована, досыпка грунта, выравнивание площадки и т.д. От качества проведения работ на данном этапе зависит качество устройства фундамента, а о важности последнего известно всем. После окончания земляных работ строится фундамент. После готовности фундамента застройщик приступает к процедуре возведения стен. На этом этапе выполняется кладка кирпича, заливка монолитных конструкций, монтаж перекрытий. Заключительный этап после возведения здания – благоустройство прилегающей территории. Убирается абсолютно весь строительный мусор, площадка окончательно выравнивается.




Рекомендуем к прочтению



Здесь вы можете написать отзыв

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля