Исход горожан за город, начавшийся в эпоху шестисоточных участков, продолжается, только носит уже совершенно иные формы. Никто, пожалуй, не станет ставить маленький щитовой из вагонки, которыми были утыканы прославленные шесть соток на самых неудобных местах. В 80-е годы под влиянием первого латиноамериканского сериала «Рабыня Изаура», попавшего на советские экраны, народ иронично обозвал такие имения «фазендами», слово так и осталось в языке.
Конечно, современный загородный – это не «фазенда» образца 80-х годов прошлого века. Что делают горожане сегодня? Либо покупают землю под застройку (это более цивилизованный путь, через риэлторские конторы), либо находят и покупают дома в деревнях. Тут уж все зависит от расторопности горожанина и умения решить вопрос с местной администрацией. Стоит посмотреть, как вереницы машин с московскими номерами вечером пятницы расползаются во всех направлениях прочь от Москвы. По Ярославскому шоссе, к примеру, такие домовладельцы добираются аж до деревень Ярославской и Костромской областей.
Конечно, в ближнем Подмосковье цена вопроса совершенно иная. Итак, куплена либо земля, либо земля с деревенским домом. Решается вопрос о строительстве нового дома или реконструкции старого. На 90% вопрос будет решен в пользу новостройки.
Если клиент располагает достаточной суммой, то все будет делаться по науке – с составлением архитектурного проекта. Современные дизайнеры и архитекторы творчество совмещают с ремеслом – существует большое количество типовых проектов, электронные программы, позволяющие создать эскизы будущего , внести изменения.
К примеру, многие наши звезды шоу-бизнеса гордятся своими загородными домами, уникальным дизайном, наличием огромного количества жилых и нежилых помещений, мансард, балконов, шпилей и зимних садов. И как же творцу обходиться в таком доме без личной студии, где происходит аранжировка песен и запись готовой продукции? Как правило, все это охотно демонстрируется на широкую телевизионную публику. Гений в домашнем интерьере в домашних тапочках и с любимой собакой.
Простым смертным приходится обходиться чем-нибудь попроще, например покупкой готового сруба и доведением его до полной готовности. Или на помощь приходит более современная технология – так называемые канадские дома из СИП панелей. Для многих горожан, желающих построить загородный дом, это настоящий подарок, так как СИП панели – практически готовые куски стены дома. А судя по названию (канадские дома), они вполне рассчитаны на наш климат и хорошо сохраняют постоянные температуры и в мороз и в жару. Эти конструкции легче обычных деревянных или каменных, они монтируются на любых грунтах, легко адаптируются под условия заказчика. И очень немаловажное преимущество перед традиционными технологиями: они в три-пять раз дешевле их!
Если выбор сделан в пользу какой-либо технологии строительства, важно найти хорошего подрядчика, который будет производить качественно и в срок строительные и отделочные работы.
И какую бы технологию не выбрал заказчик, ему не обойтись без элементарной сметы затрат, которую придется рассчитывать параллельно с проектом. Увы, часто такая смета корректируется в сторону увеличения затрат. Новоселу только остается надеяться, что усилия, нервы и деньги были потрачены не зря.
